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22 2 月, 2011

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21 2 月, 2011

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我曾經在旁聽到一位年輕人和命理老師的對話，年輕人：「老師為何我的符沒有效果？」xx老師：「你的符大約用了有多久？」年輕人：「一星期了」xx老師：「難道你不知道要七七四十九天嗎？」年輕人：「….」xx老師補上了一句：「而且我又沒有保證有效果」

當下我聽到也很三條線 = =” 那位年輕人請回的是桃花符，那是用幾千元的代價向那位老師買的呀！自此我從未在與那位xx先生有任何的交集，道不同不相為謀！

天珠寺磁場是我一手一點一滴累積經營的，實不相暪藝品的利潤在網路上並不高，但並不因此消減我對結緣者服務的熱誠，在這裡我盡我所能做最好的把關，堅持一貫的服務品質！1.不與唯利是圖的人合作 2.不提供無真才實學的服務 3.堅持買賣合乎常理 4.堅持服務熱誠不滅

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20 2 月, 2011

謠言止於智者 ..

謠言止於智者 ..

日前因為了蔡師姐欲求得一顆法藥事宜，我特地至汐止與劉師兄見面，好一陣沒見到劉師兄了…這是我今年第一次見到他，劉師兄手上的法藥是有一年的農曆年前後，薩迦法王親授贈予殊勝不可言喻！劉師兄不為所求將祂結緣予我，感謝！

台灣宮廟何其多，文化總是能找到傳承的源頭，就如廟宇供奉的主神其分靈出處都能查到其源頭！我們拜拜祈福無非就是希望能借由神明的加持力能夠越來越好，來路不明的相信對許多人來說 … 總是有點怪怪的？！我深深相信神佛對眾生都是一視同仁的，改變的是執事者的心…人的心念；就如現今存在的現象，廟方註明其開放時間為營業時間>部份廟方申張其擁有神佛的肖像權>廟內點燈的項目越來越多>借發財金者眾多…等。我個人的經驗一間廟是否與自己有相應，在一星期內能感受到！大多數人都是善良的，尤其是向廟方借的錢不敢不還，只是在還款之餘要量力 … 量力而為是 … 上個月我向財神爺借了發財金20元，我今天特來歸還100元所借之發財金，感謝財神爺在這個月來讓我不愁吃穿一切溫暖！(而不是看到別人要還1000元，因為面子問題也跟著要還1000元，當然如果你有受到很大的感應是例外)。

時至今日網路越來越普遍，帶來了許多的方便，水可載舟亦可覆舟 … 有些資訊的傳達並不能只以單方面片面之詞而定論之，上至政府、學校、機關、宗教、團體、家庭 … 非一切都能完善！少數的思想家掌控了多數人的想法，謠言止於智者 .. 生智慧是我們有了判斷是非的能力不與其共舞！

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17 2 月, 2011

綠芯系統傢俱||系統家具~~ 新竹竹北專業設計/施工團隊驗屋的撇步-新屋篇”– 新竹/竹北專業系統傢具

綠芯系統傢俱||系統家具~~ 新竹竹北專業設計/施工團隊

驗屋的撇步-新屋篇”

去年的11月份,接了一個屋齡僅僅一年多的新古屋,施作的項目原本只是單純的室內裝潢木作與系統家具的工程,但是在接下來的施工中卻意外的發現了許多不可思議的情形,別誤會,不是靈異現象,雖然我曾遇到過,但是這次的情形比較特別,可以說是嚴重的建商施工的問題與驗收時的疏忽所造成的,由於答應過屋主不可以說出是哪個建案,以免以後賣房子會有困難,所以只在此簡單的敘述在施工中所看到的現象.(第一手屋主連住都沒住過,驗屋也只是看過即簽名,我的委託人是第二任屋主)

第一:廁所及冷氣的排水管有作”假的?, 那要排去哪裡?因為建商的水電包商的施工問題,導致水管的施工不是按圖施工,由於當時因為前一手屋主確實簽名同意驗屋無誤,所以連想都沒有想到會有假的排水管,因此在完工後想當然爾,樓下做水災,解決之道?當然是接外管及打除重新埋管囉,好在我是學建築的,對相關法條還勉強記得一些,協助業主在處理此一糾紛時也能夠對建商採取一些作為,還有其他的問題在樓下淹水後就一一的被爆料出來了,原來當初樓下屋主有跟我的業主口頭點過要小心驗屋,但是隔天隨即被不明人士給警告別亂說話,所以其他細節我就不贅述了,馬上進入主題吧

一般來說,驗屋的重點分成以下幾項:

1:供水及供電是否正常運作”如果不想鑿壁借光或是打水練身體的人要注意”

2:房子的窗邊及浴室防水及所有排水是否正常”沒事喜歡油漆或是要在家開釣蝦場的不必看”

3:公設比是否合理”建議找和合格之代書地政士協助鑑定”

4:地壁磚的施工是否完善,是否有刮痕損傷”如果不希望洗澡時被磁磚砸傷的人必看”

5:贈送之設備例如廚具是否功能正常”不開伙煮飯的人就可以跳過這一條”

6:電箱插座是否有專插的迴路安排”夏天時不想因為跳電而熱到發暈就要仔細的看,喜歡桑拿SPA的人例外”

7:油漆的施作是否符合房子買賣上的施作完成”喜歡抽象藝術或是近視跡近全盲的人不必看這一條”

8:門窗開關合是否正常,是否有刮痕損傷”喜歡開放的通風及採光,家徒四壁或是喜歡跟隔壁的人分享家中八卦及電視節目的人可以跳下一條”

9:消防及偵煙感應器是正常及對講機與防盜設備是否正常運作”喜歡攀岩或是愛高空彈跳的人不必麻煩的測試”

以上附註純屬博君一笑,別太介意,接下來就一一為您講解驗屋的方式

1:供水及供電:水的開關合需同時使用廚房及廁所,並且開水達3分鐘以上,WHY?一般來說,家裡如果住兩個以上的人口,都會有同時使用廚房及衛浴的情形,如果水壓不足,那麼離熱水器較近的廚房水壓一般會比較大,那麼此時在浴室洗澡的人想當然爾因為水壓不足就會忽冷忽熱了,所以要先開浴室的蓮蓬頭,接著馬上開廚房的熱水,那麼水壓是否衡壓就可以馬上試出了,如果真的有此情形該怎麼辦?…….不告訴你,沒有啦,因為解決方式依房子類型的不同而有不同的方式解決,因為還有其他的驗屋事項要講解就不在此贅述,有需要的再打電話問我吧,至於為什麼要開3分鐘?那是因為水龍頭在打開的同時,您要一併檢查龍頭的出水管頭及排水彎管處是否有滲漏?需要一點時間來觀察,建議用衛生紙鋪設在進出水管下方,看是否會濕潤,衛生紙用完別亂丟,還可以擦擦馬桶及臉盆.

至於供電的部份就要檢查各個插座是否正常供電,如何查呢,各拿一組110V小夜燈及220V電器依照各個插座逐一試驗是否正常運作,還有不斷電的冰箱插座是否會在總電箱關閉後立即供電,如果您夠專業,請建商提供水電竣工圖,逐一檢視各個電源迴路是否按圖施工,我知道看到這裡又有人在笑了,這個大家都知道的不是嗎?但是,為何要竣工圖呢?這跟第六條的專插有關,想知道為什麼嗎?不告訴你,耐心看完2,3,4,5條吧

2,窗邊及浴室防水及所有排水是否正常:目前很多大樓都是不准許施作窗外雨遮的工程,所以此時如果窗戶的防水不好,長則一兩年短則幾個月,窗邊就會壁癌掉漆了,接下來家具衣物發霉,電器秀逗或是插座走火也不會意外(有些窗邊會有插座或是電器),檢查的時候要看看窗戶外面周遭是否有打防水矽膠,外牆是貼磚或只是油漆也會影響外牆防水的情形,浴室的防水則是要放水到止水條邊緣高度,將出水口擋住不讓水排出,靜置三天後,看水位是否明顯降低,或是靠近浴室的房間牆面底部是否施潤,可以藉此查出是否防水有問題.

排水,這就是一個常常會發生的烏龍了,這當中牽涉到許多專業的建築施工的”眉角”僅在此教各位簡單的驗排水的方式,一般來說家裡有哪些地方會排水呢?浴室(馬桶,臉盆,淋浴間),廚房(地排及污水出水孔),陽台(洗衣機排水孔及地排),沒了?錯還有一個會被忽略的地方,冷氣排水管,浴室就先從馬桶臉盆說起吧,首先要先將衛生紙揉一坨(看個人用量而定)丟進馬桶中,再試著將水沖沖看是否會順暢排走,這時一定有人會說誰會這麼無聊把衛生紙都入馬桶中?不懂事的小孩以及使用習慣特殊的人就會,妳總不希望要去撈起…..不知道該如何形容,那個畫面請各位自己想像,一般來說,如果只是普通的衛生紙,應該都可以順利沖走,除非,管線原本就堵塞住,至於臉盆就要放滿水並讓他流大約20秒,為什麼?一般臉盆都有一個溢水出水口,如果有堵塞物就無法從溢水口排出接著水就會從臉盆流下,等水放滿後先別急著讓水馬上放掉,先靜置30分鐘看看止水蓋是否完全密合,還有排水存水彎是否會滴漏水,再誇張一點,拿張衛生紙融入水中,這時候又有人要罵我了,誰會那麼變態把衛生紙丟入臉盆中,我相信,有些小姐女仕會有在冬天白天上班前在臉盆中放水洗頭的經驗,這時候水中的頭髮或許就會堵塞住排水口,試驗的結果是要確認排水是否順暢或是容易堵塞,找出問題才能對症下藥不是嗎?

今天先暫時寫到這,接下來的東西我有空就會接著寫,待續……

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17 2 月, 2011

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綠建築的六大目的：

六大目的

推動綠建築，以建設綠色矽島，積極維護生態環境為目標，具有六大目的。

一.促進建築與環境共生共利，永續經營居住環境。

二.落實建築節約能源，持續降低能源消耗及減少二氧化碳之排放。

三.發展室內環境品質技術，創造舒適健康室內居住環境。

四.促進建築廢棄物減量，減少環境污染與衝擊。

五.提昇資源有效利用技術，維護生態環境之平衡。

六.獎勵並建立綠建築市場機制，發展台灣本土亞熱帶建築新風貌。

另外還有九大指標：

綠建築依生態、節能、減廢、健康等四大指標群之方向，可分為九大指標來評估。

一.生物多樣性指標

生物系多樣性、物種多樣性、基因多樣性。

二.綠化指標

綠化建築物空地、屋頂、陽台及建築立面。

三.基地保水指標

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15 2 月, 2011

綠芯系統傢俱||系統家具~ 綠芯系統傢俱/空間設計-保固與服務新竹/竹北專業室內空間設計施工團隊

Goal 經營理念

【專業、品質、創新、熱忱】

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15 2 月, 2011

天珠水晶藝品礦場

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★天珠寺磁場藝品賣場在創立之初就以熱誠用心的服務為宗旨，在開始的時候我們盡可能提供與別的賣場不一樣的元素，就如小件飾品及小擺件類的過爐服務，雖然看似簡單的動作，但其實簡單的最不簡單！我和大家一樣買東西付了款後，也希望我購買的產品能在第一時間送到手上，所以在大的風在大的雨縱使是那天有點小發燒，還是一步一腳前往武聖廟或龍山寺正為我的客人提供這樣的服務，十年如一日每一件商品的過爐絕對是讓客人如能親眼見到般的確實！

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世世常行菩薩道

3 2 月, 2011

線上英文外籍老師菲律賓遊學,艾爾思國際美語

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A’s Online Tutorial Institute 艾爾思國際美語有限公司成立於2005年，主要提供菲律賓留遊學及各國skype線上英語訓
練為主，與菲律賓共計36家語言學校簽訂合作契約，除了提供學生完整性的菲律賓遊學服務以外，並已規劃菲律賓私人飛行學校之考照業務推展，即將開放亞洲地區學員赴菲律賓飛行學校考取私人飛行執照，所有設施與飛機都是與美國相同的設備，但總學習費用將大幅降低於歐美地區的1/2。
A’s總部位於菲律賓馬尼拉Pasig city Goldloop Tower 17th聯合辦公大樓，提供海外遊學客戶就近聯繫，及提供雙語專業經理人之服務
短時間內價格超值而高成效的英語會話留學行程，提供異於歐美英語留學的全新魅力體驗!
大菲律賓地區精挑細選層層過濾僅簽訂最優質的36間語言學校，提供台灣學生赴菲遊學學習英文，不用擔心選錯劣質語言學校。
可提供兩三天旅遊式的語言學習!!親身體會課程～
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一天2到8個小時的課程讓您自由挑選。完整的托福、多益、雅思、SAT考試指導、並有其他特殊課程指導。

艾爾思國際美語台灣分公司位於高雄市火車站前200公尺之亞洲中山辦公大樓5th，主要提供亞洲地區之線上英語客戶業務辦理，及提供7位skype 線上客服人員隨時提供即時服務。
線上一對一教學業務已培訓無數亞洲地區學員，一對一線上教學自2005年起，艾爾思國際美語總部設立於菲律賓Baguio City，初始之客戶大多來自韓國，至2007年起推展線上英文課程範圍擴大至全亞洲地區，線上英語教學如同海外遊學一般的有效率，在忙碌的工商社會的時代中，可節省您許多交通往返的時間。
A’s線上英文的課程豐富，多以互動式的教育方式讓學員開口練習表達，配合MP-3聽力教材，從聽力開始培養英語的基礎能力，漸而提升口語的表達能力，這是艾爾思國際美語的教育核心，同時也是菲律賓大多政府認證語言學校的教學模式，線上英語的超值價格是美籍老師的一半不到，C/P值高，絕對可換來最大的學習效益。
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目前最”夯”的線上英語課程已在世界各地語言學校快速大量的被接受採納！
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所有這一切都可以在自己舒適的辦公室或家中享受這獨特的線上英文課程！
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台灣公司地址:800高雄市新興區中山一路263號5F(高雄火車站前200m)
客服專線:Customer Service Line 07-2855559 (08:00-24:00)
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19 1 月, 2011

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