作者: J120188166

親愛的好朋友大家好: 綠芯系統傢俱春節休假為元月30~2月3日，2月4日(大年初五)開工大吉!開始為大家服務! 祝各位 馬到成功!馬年好運旺旺來~財運滾滾來                                               綠芯系統傢俱全體員工    敬上

最近有業主詢問有關建築部份的幾個問題，小編今天就以下業主提的問題給予回答!

 

Q：何謂開放空間？
 A: 一般所謂的空地乃指一宗建築基地除建築物覆概部份外的面積，亦即法定空間。開放空間包含下列數種空間：
1. 室外空間。法定空間任一方向之淨寬度均在四公尺以上者。
2. 半室外空間。指騎樓、門廊、柱廊等，其淨高在三公尺以上者
3. 室內空間。指法定空間上方以透明且可通風構造加做屋頂所形成之室內空間，其高度應在五公尺以上，透明部份佔三分之二以上者。
 

 

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 Q：何謂開放空間設計？
 A: 指依「未實施容積率管制地區綜合設計鼓勵辦法」而設計。此辦法在為鼓勵基地之整體合併建築使用及設置公益性設施。依此辦法留設越多上述所謂「開放空間」，則建造者可獲得比原有法定所允許之樓地板面積還多之獎勵。「開放空間」是任何時間都必須開放給公眾市民休憩使用，而不是只供住戶居民使用而已。 

 

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 Q：經紀人在為你帶看時，如何掌握技巧看房子？ 
 A: 一般而言，看房子技巧，大致區分為兩大方向，一為由大環境做評估，所謂大環境包括：區位環境、交通網路、房屋種類、公共建設、學校市場等因素；二為小環境做觀察，所謂小環境包括鄰近環境、公共設施、停車場、屋況等因素。 

 

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 Q：何謂使用面積？ 
  A:不動產的移轉是以登記為效力要件，因此賣賣房屋的交易標的必須以所有權狀之產權登記面積為準；按目前地政機關對所有權狀面積登錄之標準可分為以下三種：
1. 主建物登記：即室內面積，包括客廳、餐廳、廚房、臥室、書房、浴廁及儲藏室等均屬主　建物。
2. 附屬建物登記：指連接主建物室內面積之附屬部份，如平台、陽台、花台等。
3. 公共設施登記：指全住戶共同使用分攤之部份。
 

    

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 Q：何謂容積率？ 
  A:容積率係地上層建築物總樓地板面積與該建築基地面積之百分比率，地下室建築面積除停車場及設備空間外，需計算在內。實施容積率的主要目的在於對都市土地之利用強度、密度等有一定之限制，使都市內之公共設施不致超載，而維持某一程度的生活品質。一塊基地的建築容積率已定，即總樓地板面積不變，若每層的建築面積越大，則可建的層數越少；相反的，若樓層越高，則每層的建築面積將越小。相同大小基地相同容積率，不同樓層面積，則樓層數（高度）亦不同。

 

 

 緣芯系統傢俱使用德國EGGER公司授權經銷板材，五金鉸鍊配備世界頂級奧地利BLUM五金及義大利DANCO五金製作傢俱。各類櫃體皆可依照您實際需求，提供2D、3D繪圖為您量身設計訂作；並由老師傅級工班團隊為您服務！

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      我們的價格、品質與服務，讓客戶持續分享介紹。本公司另外有室內設計、居家裝潢規劃同時擁有老師傅級的水電、木作裝潢、泥作、油漆、門窗、燈飾、窗簾、系統櫃、木地板等工班團隊，提供客戶全面性規劃；所有的事情都不用煩惱，一次幫您做到好。

      從門市服務、丈量、設計師專業繪圖、與客戶討論修改、簽約、下單備料、組裝到完工，一貫流程幫您照顧每個細節，歡迎來電參觀、洽詢！

 

         室內設計風格:  我們專精 美式鄉村風、時尚簡約風、北歐風、新古典、日式和風

 

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環保署列管編號066-01 甲醛＝危險級 甲醛為 易燃性、毒性 之腐蝕性氣體，甲醛於工業上常用之狀態為其水溶液－福馬林，福馬林可經由呼吸道、皮膚或誤食而使人體中毒，早期中毒徵候為喉嚨刺激、咳嗽、暈眩、抑鬱，甚至昏迷。 財團法人台灣建築中心李明賢博士指出，講到甲醛可怕的地方，就是甲醛和用於防腐的主要化學物質福馬林（formalin）其實是相同的，福馬林就是甲醛稀釋後的水溶液，一般是用於保存屍體、用於防腐，因此過去科學家發現，處理防腐屍體的業者和解剖學者在罹患腦癌的比例較高。 甲醛被國際癌症研究機 （IARC 1995）及世界衛生組織確定為具有強烈的致癌和致畸形物質及促癌作用，是公認的變態反應源，也是潛在的強致突變物之一。甲醛含較高毒性的物質，在我國有毒化學品優先控制名單上甲醛高居第二位。 甲  醛  釋  出  量  檢  測  值  基  準 台 灣 : CNS 8058 歐 盟 : 日 本 : JAS 等級 甲 醛 釋 放 量 等級 甲 醛 釋 放 量 等 級 甲 醛 釋 放 量  平 均 值  最 大 值  平 均 值  最 大 值 F 1  0.3 mg/L  0.4 mg/L E 0 ≦ 0.5 mg/L  F☆☆☆☆  0.3 mg/L  0.4 mg/L F 2  0.5 mg/L  0.7 mg/L E 1 ≦ 1.5mg/L   F☆☆☆  0.5 mg/L  0.7 mg/L F 3  1.5 mg/L  2.1 mg/L E 2 ≦ 5.0mg/L   F☆☆  1.5 mg/L  2.1 mg/L 　 　 　 E 3 ≦ 10mg/L   F☆  5.0 mg/L  7.0 mg/L ★★ E0 級 ≠ F1 級 （E級為粒片板，塑合板的檢驗等級）

 今天綠芯系統傢俱要推薦給各位想訂製系統傢俱的朋友一個來自奧地利blum品牌進口五金，不論是安全及品質，絕對滿足挑剔的您!

 

blum電動五金系列 最新上市的blum電動五金,讓您能輕鬆自如的提升開啟的舒適度。 blum 上掀五金 防夾手與緩衝功能裝置,提供您櫥櫃門片更多的安全與品質 blum 拍拍手系列 無把手傢俱的靈魂開門系統五金,靈敏度超強,不同於一般拍門器五金   blum 抽屜滑軌 針對不同居家環境(居家廚房、浴室、臥房、音響和辦公室)，提供合適的解決方案 blum 鉸鍊 頂級鉸鍊品質,經得起您長時間使用，堅固耐磨安全不脫落 blum 緩衝器 使家具櫃門關閉輕柔無聲,緩衝效果穩定不漏油   blum 廚房小配件 多樣化的内分隔件系統,能井然有絮收納廚房小物

綠芯系統傢俱堅持給客戶   最適合的設計/最好品質/最優惠的價格
1.品質：優秀、好溝通的老師傅級工班團隊
2.最優惠的價格：最好的品質、清楚的工程細項報價列表。
3.保障：工程簽約責任施作， 從溝通設計、繪圖、估價、發包、監工
    及保固服務，認真負責，幫您完成夢想居家。

 

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系統家具的維護與保固                           

         許多第一次接觸系統家具的人，對於系統板材並不瞭解，也不知道該如何保養維護，甚至認為系統家具既然有耐磨耐刮的特性，在使用時漫不經心，以至於有些人家中的系統家具，因為使用不當，才做好沒多久就必須維修。 除了正確的使用方法外，系統家具是否經久耐用，和師傅安裝時的技巧也有關係，若安裝程序錯誤，也容易縮短使用年限。

     在這個章節中，我們除了告訴大家系統家具有哪些維修保固服務外，也會建議大家如何正確使用、維護和保養，讓家中的系統家具能夠長久使用。  

 

 

系統家具Q&A

 Q1 系統家具耐用嗎？使用年限會不會比較短？ 

     近來有個大型家具廠商的廣告，強調系統廚具的抽屜久拉不壞，讓大家印象深刻。其實任何物品，都有毀壞的一天，也會需要維修保固。但在正確的使用方法下，系統家具其實是非常經久耐用的。  使用年限的長短，和每個人的使用方式有關。有些人習慣在開啟上櫃門時，會有向下拉的力量，導致鉸鍊因此鬆脫，嚴重的時候甚至會斷裂，安裝沒多久就得維修或更換五金；有的上掀式門片內裝設了油壓式五金，在門片開啟或關閉時，因為這個五金的作用，讓它可以緩緩下降再自動關閉，但若沒耐心等候門片關閉，就自己施力把門關起來，易導致油壓五金壞掉，無法使用，這也是常見的錯誤使用方法。  此外，裝有滑軌的拉門，使用時必須平行移動，如果用力方式不對，例如習慣性下壓，也會讓五金出問題，導致拉門滑軌用起來不順暢，這時只要重新調整、校正，就能恢復正常。  除了正確使用方法和設計外，安裝的程序和師傅的技巧，也會影響系統家具的使用年限與品質。系統家具的五金安裝很重要，如果安裝得不好，往往會影響整體結構，也會因此縮短系統家具的使用年限。我們曾看過某系統家具商的師傅將屋主的門片顛倒安裝，導致門板無法正常開闔，當我們發現問題所在，重新組裝後，就恢復正常。因此，找對設計師或系統家具商，找對安裝的師傅，才能讓系統家具的使用年限延長。   正確安裝、正確使用，才能延長系統家具的使用年限。

Q2  系統家具的清潔維護容易嗎？會不會很容易藏污納垢？ 

     開放式層板相較於有門片的櫃體容易積灰塵，但系統家具的板材是雙面耐磨美耐板，因此表面已經有一層保護，清潔非常容易，只要用乾布或濕布擦拭就可以。部分立體紋路的系統板材，相對的也較容易藏灰塵，但是如果在清理時順著紋理清潔，就可以解決這個問題。  有門片的系統家具不容易有灰塵，開放式層板相對較易有積落塵的問題產生。

  Q3  系統家具是否也有維修保固？ 

     在正常的使用下，系統家具並不容易損壞，在非人為的破壞下，廠商或設計師都可提供維修保固服務。不同廠商提供的系統家具維修保固期間不一，大部分約在 2~10年間。如果找設計師規劃系統家具，除了設計公司的維修保固服務之外，還能拿到供應商的維修保固，就可以獲得雙重保障。

    設計師推薦的保養方法

  Tip 1   不用強酸鹼清潔劑 系統家具的清潔維護非常方便，只要用乾布或者濕布擦拭就可以。如果要用清潔劑，也必須使用中性溫和的清潔劑，而不要用含有強酸鹼成分等腐蝕性清潔劑，以免破壞表面保護層。  若使用噴霧劑（可以不用，盡量不用），切勿噴得太厚，以免溶劑損傷表面。有時候不小心沾上油污，千萬不要用揮發性油劑（如去漬油），這樣會讓表面紋理消失。用啤酒有去汙效果，再用抹布擦拭，可常保光亮如新。系統家具最好不要用強酸鹼清潔劑，以免破壞表面紋理。

Tip 2  不用尖銳物品刮、磨 雖然系統家具的板材是雙面耐磨美耐板，具耐磨耐刮的特性，但也禁不起尖銳物品刻意刮、磨。因此，清潔的時候不要用粗糙的菜瓜布，這樣容易損壞表面保護層，導致使用年限變短。  系統家具板材雖是雙面耐磨美耐板，但最好還是不要用尖銳物品刮、磨。 

Tip 3  五金滑軌上油或上蠟保持順暢 系統家具的抽屜等五金很多都是滑軌形式，若要延長使用年限，也需要經常保養。可到大賣場買軌道油，或用蠟燭在滑輪上打一層蠟質，保持滑動順暢。  滑軌式五金，可用蠟燭上蠟，保持滑動順暢。

 

 

 

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內容來源：你所不知道的系統家具 Part4 系統家具的維護與保固 | 設計家 Searchome – 華文最大室內設計社群平台
http://www.searchome.net/article.aspx?id=22151

綠芯系統傢俱||系統家具作品~新竹市-謝公館  

     

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綠芯系統傢俱||系統家具作品~新竹市–店面設計宏禧日式和風 鐵 板 燒

 

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        秘技１ 閱讀區／工作區．書籍、線路規劃與收納

     書房或者工作區的設計，同樣必須依照使用需求以及收納的容量來規劃。有些屋主會把書房當成多功能使用的空間，甚至兼具客房、儲藏機能。儲藏空間可利用架高地板下方做收納；兼具客房機能時，則可預先考慮是否要一併設計衣櫃；若要將書房當成工作室來使用，如同一個小型辦公室般，則須考慮印表機、影印機、傳真機、電腦等線路的規劃和配置。  書房往往需要大量書籍、文件收納，因此書架容量是設計的重點。空間足夠的書房，可使用雙層書架，讓書籍收納量倍增。充分利用轉角櫃的空間，也可讓收納容量變大。櫃體可依不同使用習慣，設計成開放式層架，或有玻璃門、系統門片。考慮到書籍的重量，書架層板需採用較厚的板材，並且注意跨距間隔不超過 70cm，才不易變形。書架深度則可以現有書籍為依據，並檢視是否有特殊開本、或特殊規格的國外書籍須另作收納規劃。  至於書房的書桌形式，同樣與屋主使用習慣有關，包括是否使用電腦，用的是桌上型還是筆記型？桌上型是否須有電腦鍵盤的軌道式抽盤收納，以及主機放置的位置在哪裡？事前詳盡的討論與規劃，才能創造最實用的收納設計。  把書房當成工作室來使用，必須和水電工程密切配合，預留電腦、印表機等管線的配置。 空間足夠時，可以選擇雙層書架的設計，讓容量變大。 利用轉角 L 型櫃設計，也可增加書籍的收納量。 把書房當客房使用，除了書房的書籍之外，還須另外規劃儲物空間及衣櫃的設計。  除書櫃外，很多人會依使用需求，同時用系統家具量身訂製適合自己的書桌。

      

 

秘技 2  臥房區／更衣室．衣物、包包、配件、寢具收納

      臥房區主要的收納物品包括寢具、衣物、包包、皮帶、領帶、首飾等等。衣櫃收納的內部細節，可選擇掛衣架、拉籃、層板、抽屜式收納或旋轉式穿衣鏡等配件。一般女性使用的梳妝檯，平常也可隱藏於衣櫃內，打開門片後，就是完整的梳妝機能空間。而寢具的收納除了可以放在衣櫃內，也可以規劃在床頭板內或者將床組設計為掀床式收納；如果臥房為架高木地板，下方更可以做為寢具收納的空間。 至於坪數夠大的臥房，甚至可規劃出更衣間。更衣間的設計因空間條件及屋主喜好不同，而有各種形式，由於必須預留走道區，因此大部分皆規劃於靠牆位置。若更衣間空間足夠，也可訂製仿彿精品專櫃的中島收納檯，讓物品陳列更精緻且一目了然。另外，有的更衣間採立柱式設計，搭配活動式收納櫃體，但立柱式進口五金價格非常昂貴，且更衣間內會看到很多柱體，目前較少使用。 更衣間的形式依空間特質而不同，由於必須預留走道，不一定適合每個空間。 對開門片的梳妝檯，平常關閉時與衣櫃整合為一，視覺上俐落清爽。  多元機能的櫃體，梳妝檯、電視機與衣物收納空間隱藏其中。衣櫃的細部規劃，可依照個人的使用需求，搭配不同的層板、拉籃。  

 

 

  秘技 3  兒童房．寢具、玩具收納

    小孩房的設計往往和年齡有關，有些小孩房不僅是當成臥房使用，也包含書房或遊戲間的功能。因此在收納設計上，除了一般的衣物、寢具之外，可能也包含了書籍、玩具的收納。 如果小朋友的年齡在 6 歲以下，通常會初步規劃衣櫃及書桌、床組等大型家具放置的位置，但除了衣櫃之外，其他設備我們會建議客戶使用大賣場的活動式家具，等到將來孩子年紀稍長後，再做二次施工。兒童房利用訂製床架隱含收納也是常見的手法，包括掀床、子母床或上下舖的設計，都可以在床下或階梯中增加玩具、寢具的收納。 兒童房的櫃體，除了選擇系統板材中顏色、形式較活潑的設計外，也可利用壁貼等圖案，讓空間更具童趣與變化。 小孩的年齡若小於 6 歲，建議除了衣櫃等基本收納外，可以用現成家具佈置，等到年齡稍長再做二次施工。 用色彩鮮艷的系統板材搭配有階梯的上、下舖設計，或子母床，可增加小孩房的收納容量。年齡較大一點的小孩房，除了臥房機能外，可能還需要閱讀和書房的機能，利用色彩鮮艷的書桌，以及符合使用需求的配件，讓小孩用起來更順手。

秘技 4  衛浴區．

    瓶罐、衛生用品、清潔用品、毛巾、洗衣籃收納 一般而言新成屋的衛浴通常不會重新規劃，而是以現有配備，補足收納的不足。至於老屋改造，則可以重新規劃收納的需求。利用系統家具設計浴櫃等收納，很多人會擔心防潮問題，事實上，好的系統家具已具防潮、抗菌的相關測試認證，且衛浴空間僅濕氣較重，並非直接將板材泡在水中，因此無須擔心防潮問題。 衛浴的收納規劃，主要是盥洗的瓶瓶罐罐及常用的衛生用品。盥洗檯上方增設鏡櫃，可滿足牙膏、漱口水、洗面乳等盥洗用品的收納需求，鏡櫃深度大約 20cm 即足夠，太深的鏡櫃，不小心容易撞到，且會產生壓迫感；而鏡櫃高度則和使用者的身高有關，通常會設計成可以完整照到上半身的高度。 盥洗檯下方增設浴櫃，可將衛生紙、毛巾甚至沐浴乳、洗髮精等常用物品收藏於其中。浴櫃大部分都以懸空設計為主，方便日後浴室沖洗等清潔維護。若為乾濕分離的浴室，就可以採用落地式設計。在盥洗檯寬度足夠的狀態下，浴櫃內甚至可以容納一個洗衣籃。 鏡櫃可收納常用的牙膏、漱口水等物品，下方的浴櫃，除了衛生用品、毛巾之外，還可收納沐浴乳、洗髮精等瓶瓶罐罐，寬度足夠的狀態下，甚至可容納放換洗衣物的洗衣籃。 乾濕分離的衛浴空間，浴櫃的設計可以採用落地式。

 

     

 

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內容來源：【系統家具玩設計】系統家具的內部收納設計–臥房、兒童房、書房 Part2 | 設計家 Searchome – 華文最大室內設計社群平台
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